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发文单位:凌云县人民政府成文日期:2019年07月09日
标  题:凌云县人民政府关于印发《鸿顺高级中学项目征地拆迁工作方案》的通知
发文字号:凌政发〔2019〕16号发布日期:2019年07月10日

凌云县人民政府关于印发《鸿顺高级中学项目征地拆迁工作方案》的通知

2019-07-10 08:51     来源:政府办
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伶站乡人民政府,县直各有关单位:

    经县人民政府同意,现将《鸿顺高级中学项目征地拆迁工作方案》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

凌云县人民政府 

2019年7月9日

 

鸿顺高级中学项目征地拆迁工作方案

 

 为了落实鸿顺高级中学项目用地,县人民政府决定在伶站瑶族乡征收那留村六未屯与伶兴村百当屯集体土地,为确保征地拆迁工作顺利进行,结合我县实际情况,制定本方案。

 一、征地范围和对象

 鸿顺高级中学项目用地涉及伶站瑶族乡那留村六未屯、伶兴村百当屯等集体土地约560.9531亩。

 二、征地补偿标准

 根据百色市人民政府《百色市人民政府关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知》(百政发〔2019〕2号)精神,结合我县实际,制定鸿顺高级中学项目征地拆迁补偿标准如下:

 (一)征地补偿款和安置补助费

 1.水田:45000元/亩(不含青苗补偿);

 2.旱地(集体建设用地):22500元/亩;

 3.林地:18000元/亩;

 4.未利用地:(1)宜林荒山荒地):6000元/亩;(2)未利用地(裸岩石砾地、裸地等):4000元/亩。

 (二)地上青苗和附着物补偿

 1.青苗及地上附着物补偿标准:按照《凌云县人民政府关于公布凌云县新一轮征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(凌政发〔2019〕3号)执行。

 2.房屋拆迁按照县相关标准执行或请专业评估机构进行评估。

 3.水田征收后生活补助5年,每年1200元/亩,共6000元/亩。

 三、工作经费

 为确保征地拆迁顺利进行,征地拆迁工作人员进村入户开展工作,征地工作经费按完成征收500元/亩计,坟墓完成搬迁按500元/座,房屋完成拆迁按15元/平方米计,按征地日常规定列支。

 四、各相关部门职责

 征地工作采取属地负责的办法,由伶站瑶族乡人民政府对辖区内征地工作负总责,县直各相关部门配合完成征地工作。

 (一)县自然资源局。协调县相关部门办理征转用地报批的前期工作;拟定和张贴征地公告;审定征地协议;委托中介机构做好实地丈量、地上附着物登记造册等工作;负责办理自然资源行政主管部门职责范围内的其它事项。

 (二)县征地拆迁办。会同县自然资源局按照征地工作范围,制定征地政策措施和征地补偿标准,细化分工;协助、指导伶站瑶族乡开展征地工作;协调、监督征地补偿资金的申请、划拨和兑现。

 (三)县财政局。负责保障征地工作经费和征地补偿安置经费,对补偿物评估价进行审核把关,监督和审核资金使用情况。

 (四)县住建局。负责搬迁安置地的规划。

 (五)县工业和信息化局。负责对鸿顺高级中学项目用地及拆迁户安置进行规划和指导,推进征地工作和拆迁安置工作。

 (六)县司法局。负责对土地征收工作中的公告、答复等文书进行法律把关。

 (七)县林业局。负责林地调整规划后征收占用手续的办理,协助做好林地面积和附作物的确认及补偿等相关工作。

 (八)县电业公司。负责做好输变电线路的搬迁工作。

 (九)县水利局。负责征地范围内水毁河道、渠道、土地的核定工作,做好相应的治理方案和项目上报工作。

 (十)伶站瑶族乡人民政府。制定细化征地工作方案,明确干部分配征迁任务表,落实责任;根据征迁工作方案负责做好群众思想宣传及政策解释工作;切实负起征迁工作的主体责任,按时完成征迁任务。

 五、工作时间及步骤

 (一)前期准备阶段(2019年7月1日--7月10日)。成立征地拆迁工作领导小组,制定工作方案,完善征地补偿标准,细化工作步骤及工作职责;县自然资源局、征地办等部门及伶站瑶族乡进行实地测量,绘制图纸表格,确定四至范围;按相关规定完善土地征收程序,发布张贴相关公告,签字确认征地意向等;伶站瑶族乡人民政府组织召开征地拆迁群众动员会。

 (二)调查摸底阶段(2019年7月11日--7月15日)。工作人员对被征地农户的土地地类、面积、涉及户主及地上附着物、青苗和林木进行清点丈量,作好登记,并由农户签字确认。

 (三)签定征收协议(2019年7月16日--9月30日)。工作人员进村入户,进行政策宣传和征地动员,签订征地协议,并发放补偿款项等。

 六、工作要求

 (一)加强组织领导。鸿顺高级中学项目征地工作由项目筹建工作协调领导小组统筹领导,强化组织协调,各相关单位要高度重视,密切配合,共同推进;伶站瑶族乡要相应成立征地工作领导机构,加强领导,明确责任,分工细致,扎实开展征地工作。

 (二)深入宣传发动。征地工作涉及征地补偿等群众普遍关心的热点问题,要深入开展土地管理法律法规和政策宣传,要登门入户,正面引导,把标准讲清,把道理讲透,积极争取被征地农民的理解支持,同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态,注意工作方法,及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态,确保社会稳定。

 (三)强化协调配合。征地工作是一项系统性工作,涉及面广、政策性强、复杂度高,各相关部门和伶站瑶族乡要主动工作,积极配合,各司其职,严禁推诿。县自然资源局、县征地拆迁办和县工业和信息化局要派出专门分管领导对伶站瑶族乡征地工作给予指导。

 (四)严格依法征地。严格按程序开展土地征收工作,贯穿到征地各个环节,做到依法征地、规范征地、阳光征地;严格按照征地补偿标准执行,不随意承诺;要深入群众,切实维护好群众利益;严明工作纪律。

 

(此件公开发布)

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